Báo Reuter đăng bài viết về cuộc cưỡng chế tại Văn Giang - 8,2 tỷ USD cho chiếc "BÁNH VẼ: Khu đô thị Eco Park - Văn Giang - Hưng Yên

Lực lượng an ninh tịch thu ruộng đất của người dân Việt Nam 

(Reuter) Dân Làm Báo lược dịch - Hàng ngàn công an chống bạo động đã khống chế người dân ở Việt Nam đang cố gắng ngăn chặn sự kiểm soát của lực lượng an ninh đối với một vùng đất bị âm mưu cưỡng chiếm tại ngoại thành Hà Nội vào thứ ba. Đây là một cuộc đụng độ lớn thứ hai về tranh chấp đất đai trong năm nay.

Dân làng ở huyện Văn Giang ở phía đông thủ đô đã tuyên bố sẽ giữ vững lập trường của họ sau khi chính quyền địa phương thông báo rằng họ buộc phải nhượng 70 ha (173 mẫu Anh) đất cho một dự án phát triển thành phố được gọi là Ecopark.

Hình ảnh cho thấy nhiều người dân cắm trại ra trên đất qua đêm, đốt lửa và canh thức.

Tuy nhiên, một lực lượng 2000-4000 công an và những người không mặc đồng phục và không xác định được là ai đã tập họp tại khu vực vào sáng sớm thứ Ba; ba dân làng và một nhân chứng khác cho biết.

"Chúng tôi đã ném chai xăng vào họ, nhưng đã không có hiệu quả gì vì họ có lá chắn. Họ đã dùng dùi cui để đánh đập chúng tôi. Ngay cả khi chúng tôi chạy trở lại làng, họ đã đuổi theo và đánh tiếp," một người dân tên Kiên đã nói. 

Như ở Trung Quốc, nơi đã dấy lên một cuộc nổi dậy trong các ngôi làng phía nam của Wukan kéo dài trong nhiều tháng, tranh chấp đất đai là nguồn gốc hàng đầu của những xung đột giữa người dân và các quan chức tại Việt Nam. Đất đai thuộc quyền sở hữu của nhà nước, nhưng quyền sử dụng không phải lúc nào cũng rõ ràng hoặc được bảo vệ.

Hai người tại hiện trường cho biết họ đã nghe như là có tiếng súng nỗ nhưng ông Kiên cho biết tiếng nỗ đến từ lựu đạn gây choáng bởi các lực lượng an ninh ném vào dân làng. Ông cho biết 10 người đã bị bắt giữ.

"Họ đã mua lại đất và sử dụng xe ủi đất để phá hoại mùa màng của chúng tôi. Chúng tôi đã thua họ. Tôi không biết sẽ phải làm gì tiếp theo", ông nói.

Một quan chức chính phủ cấp cao tại hiện trường từ chối bình luận và nói sẽ gọi lại sau. Các quan chức tại Việt Hưng Phát triển đô thị và Hợp tác đầu tư cổ phần, công ty phát triển Ecopark, cũng không liên lạc được để có những bình luận cấp thời. 

Nông dân Hưng Yên đã tổ chức các cuộc biểu tình và kể từ khi dự án Ecopark được đưa ra vài năm trước đây. Họ tuyên bố rằng chính phủ cấp đất cho các nhà phát triển mà không cần tham vấn hoặc bồi thường.

"Nếu họ muốn có đất, chúng tôi chỉ yêu cầu các nhà đầu tư trực tiếp đến để nói chuyện với chúng tôi, nhưng họ đã không làm việc đó ", một dân làng tên là Tuyên liên lạc qua điện thoại ở Văn Giang.

Ít nhất là hai blogger nổi tiếng, tại Hà Nội đã đến Văn Giang để tường thuật lại cuộc xung đột. Tin tức sự kiện đã không xuất hiện trong các phương tiện truyền thông của nhà nước.

Vào tháng Giêng, những nông dân ngoài thành phố Hải Phòng đã phục kích lực lượng an ninh với quả mìn tự chế và súng trong một nỗ lực để ngăn chặn các quan chức địa phương lấy đất của họ.

Biến cố này đã được tường thuật bởi các phương tiện truyền thông kiểm soát bởi nhà nước và người nông dân nuôi cá kháng cự lại đã trở thành một anh hùng, tạo áp lực nặng nề lên các cơ quan có thẩm quyền về một vấn đề rất nhạy cảm.

Vào tháng Hai, Thủ tướng Việt Nam Nguyễn Tấn Dũng công khai yêu cầu chính quyền địa phương xử lý vụ án. 

Ed Lane (Reuter)
http://www.reuters.com/article/2012/04/24/us-vietnam-clash-idUSBRE83N0AV20120424

Lược dịch:

Dân Làm Báo

8,2 tỷ USD cho chiếc "BÁNH VẼ: Khu đô thị Eco Park - Văn Giang - Hưng Yên

Phạm Viết Đào blog - ...Dự án đô thị Văn Giang được Thủ tướng Chính phủ cho phép thực hiện tại Văn bản số 1495/CP - NN ngày 31/10/2003 của Thủ tướng Chính phủ, giao Công ty Đầu tư và Phát triển đô thị Việt Hưng làm chủ đầu tư; Quyết định số 742/QĐ - TTg ngày 30/6/2004 Thủ tướng Chính phủ về việc thu hồi đất, giao đất để thực hiện dự án đô thị Văn Giang và xây dựng đường bộ từ cầu Thanh Trì đi thị xã Hưng Yên, đoạn Văn Giang đi xã Dân Tiến, huyện Khoái Châu (Hưng Yên), theo phương thức sử dụng quỹ đất để tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng.

Dự án có quy mô 499,07 ha đất thuộc các xã Xuân Quang, Phụng Công, Cửu Cao huyện Văn Giang và 55 ha để làm đường giao thông liên tỉnh Hưng Yên - Hà Nội. Savills độc quyền bán nhà khu đô thị Eco Park – Văn Giang - Hưng Yên. 

Công ty TNHH Savills Việt Nam đã kí thỏa thuận hợp tác với Công ty cổ phần đầu tư và phát triển đô thị Việt Hưng (Vihajco) để trở thành Đại diện bán độc quyền khu nhà ở thuộc Khu đô thị Eco Park – Văn Giang - Hưng Yên. 

Savills độc quyền bán nhà khu đô thị Eco Park – Văn Giang - Hưng Yên

Với tổng diện tích gần 500 ha và tổng vốn đầu tư gần 8,2 tỷ đô la Mỹ, khu đô thị Eco Park do Vihajico đầu tư phát triển sẽ là khu đô thị lớn nhất miền Bắc trong tương lai.

Savills độc quyền bán nhà khu đô thị Eco Park – Văn Giang - Hưng Yên - Ảnh minh họa 

Khu nhà ở đầu tiên của Eco Park dự kiến sẽ được tung ra thị trường vào tháng 8/2009, theo đóthị trường bất động sản khu vực Hà Nội sẽ có thêm hàng chục ngàn căn hộ chung cư và biệt thự cho khách hàng lựa chọn.

Ông Holger Molendyk, Giám đốc Đầu Tư và Phát Triển kinh doanh của Ecopark cho biết, “Chúng tôi rất vui mừng hợp tác cùng công ty Savills Việt Nam. Với sự hợp tác này, chúng tôi sẽ đem đến cho khách hàng chất lượng dịch vụ tốt với tiêu chuẩn quốc tế.”

Ông Matthew Powell, Giám đốc công ty Savills Việt Nam tại Hà Nội nhấn mạnh: “ Eco Park là một trong những dự án khu đô thị lớn nhất và tiềm năng nhất tại Hà Nội.”

http://khudothimoi.com/khudothi/vangiang-ecopark/531-savills-doc-quyen-ban-nha-khu-do-thi-eco-park-van-giang-hung-yen.html

*

Thông tin mô tả: 

Ecopark là khu đô thị sinh thái có quy mô lớn nhất miền Bắc với tổng diện tích phát triển lên đến 500ha

Toàn bộ khu đô thị được chia nhỏ thành 11 tiểu khu bao gồm: Khu Trung tâm thương mại, khu cửa ngõ phía Bắc, khu cửa ngõ phía Nam, khu phố cổ, khu sáng tạo, khu dân cư đô thị, khu nhà ở cộng đồng có sân chung, khu sân sau công cộng của các khối nhà, khu biệt thự ven hồ và khu cộng đồng cửa ngõ đô thị.

Theo quy hoạch chi tiết của đô thị với phân chia tỉ lệ sử dụng đất lý tưởng: 33,85% đất ở, đất thương mại chiếm 22,28%, đất xây xanh, mặt nước chiếm 21,86%, đất giao thông chiếm 17,13% và đất hành chính, công cộng chiếm 4,88% tổng diện tích. 

Ecopark Là sự hiện thực hoá ý tưởng về một thành phố xanh, phát triển bền vững và đạt đẳng cấp hàng đầu trong khu vực. Ecopark là nơi giao thoa của truyền thống và hiện đại của vẻ đẹp tự nhiên và sự khéo léo của bàn tay người kiến tạo, của sự sầm uất và nét thanh bình...Đó thực sự là không gian lý tưởng để tham quan, nghỉ dưỡng và tận hưởng cuộc sống. 

Ecopark nơi cuộc sống hoà quyện cùng thiên nhiên: Cây xanh và sông hồ, những biệt thự và căn hộ hiện đại, khung cảnh sống tiện nghi và an toàn, những tiện ích công cộng đạt tiêu chuẩn quốc tế, tất cả nằm trong khu công viên và những con đường tản bộ yên tĩnh tạo nên một quang cảnh tuyệt vời cho những phút vô giá bên người thân, bạn bè. Ecopark mang lại cho gia đình bạn không chỉ là một ngôi nhà mà là cả một môi trường sống. 

Ecopark được xây dựng theo mô hình thành phố chức năng với đầy đủ các tiện ích công cộng như: rạp chiếu phim, câu lạc bộ, sân tennis, phòng tập thể thao, công viên, sân chơi trẻ em,trường học các cấp, bệnh viện, siêu thị - Tất cả được đảm bảo đạt tiêu chuẩn quốc tế nhằm làm hài lòng cả những vị chủ nhân khó tính nhất. Điểm đặc biệt là ở chỗ ở, bất cử công trình nào cũng đều được thiết kế với ý tưởng xuyên suốt là sự kết hợp hài hoà giữa con người và thiên nhiên. Điều đó sẽ mang lại cho bạn những giây phút thoải mái nhất bên cạnh bạn bè và người thân của chính mình. 

Khu tài chính và thương mại của Ecopark nằm tại trung tâm khu đô thị với những quảng trường lớn, trung tâm mua sắm, hội nghị, triển lãm hiện đại cùng các toà nhà văn phòng cao cấp. Chính tại đây, một chuỗi công viên sẽ được xây dựng với chức năng như một lá phổi xanh và đảm bảo nét thanh bình ngay cả ở những khu vực sầm uất nhất. 

Những bệnh viện, trung tâm chăm sóc sức khoẻ hiện đại, hệ thống trường học từ mẫu giáo đến cao đẳng, đại học đựơc quan tâm đầu tư đặc biệt - đó chình là lý do vì sao Ecopark có quyền tự hào về một môi trường tiên tiến, cho phép phát triển toàn diện cả về thể chất và tinh thần cho mỗi người. 

Khu Rừng Cọ- Căn hộ hiện đại

Căn hộ hiện đại Rừng Cọ nằm trong giai đoạn 1 của Dự án Khu đô thị sinh thái Ecopark là tổng hoà của những thiết kế thông minh, không gian cảnh quan mở và một hệ thống dịch vụ tiện ích toàn diện. 

Các tòa nhà có thiết kế đa dạng cao từ 19-25 tầng bao gồm các căn hộ với diện tích từ 71m2 đến 151m2 và penthouse với diện tích 141m2 đến 144.9m2 được thiết kế thông minh, gói nội thất hoàn hảo thoả mãn lựa chọn của mọi gia đình. Một không gian sinh hoạt song hành cùng các không gian chức năng hiện đại và đẳng cấp được triển khai đồng loạt trong giai đoạn 1 như: trường học, nhà trẻ, trung tâm thương mại, câu lạc bộ thể thao, sân tennis, bể bơi, sân chơi cho trẻ em và công viên cây xanh… khung cảnh sống tiện nghi và an toàn, những tiện ích công cộng đạt tiêu chuẩn quốc tế, tất cả nằm trong khu công viên và những con đường tản bộ yên tĩnh tạo nên một quang cảnh tuyệt vời cho những giây phút vô giá bên người thân và bạn bè. 

Khu Phố Trúc -Nhà phố cộng đồng

Nhằm xây dựng một không gian kinh doanh, mua sắm du lịch và ẩm thực phục vụ công đồng dân cư Ecopark và khách du lịch, ngay trong giai đoạn đầu tiên khu nhà phố Phố Trúc với 130 căn nhà phố liền kề có diện tích từ 100 đến 120 m2, mặt tiền 5m với hai mặt phố rộng đang trong giai đoạn xây dựng, sớm bàn giao cho khách hàng để đi vào hoạt động. Tuy là một khu dành cho kinh doanh nhưng với lợi thế được bao bọc bởi hệ thống công viên cây xanh và con sông Bắc Hưng Hải hiền hòa, Phố Trúc sẽ mang lại cho khách du lịch một cảm giác thư thái thoải mái nhất. 

Không chỉ phục vụ nhu cầu kinh doanh, cửa hàng shop thời trang, một quán cà phê hay một cửa hàng ăn nhanh, các nhà thiết kế đã sử dụng nguyên lý “tùy biến” trong thiết kế về công năng sử dụng cho nhà phố Phố Trúc. Không gian kinh doanh, không gian sinh hoạt để tận hưởng không khí trong lành của các công viên cây xanh xung quanh đã được các kiến trúc sự thiết kế vô cùng linh hoạt với phương án lệch tầng và cầu thang thông minh. Phương án này đã được khách hàng đánh giá rất cao và háo hức đón chờ.

Với ý tưởng kết hợp hài hòa giữa hai không gian chức năng: không gian thương mại và không gian sinh hoạt, Phố Trúc được coi là một "tiện ích đặc biệt", vừa đáp ứng nhu cầu tiêu dùng vừa mang lại sự sầm uất, năng động... cho cư dân Ecopark. 

Khu Vườn Tùng-Biệt thự cộng đồng

Khu Biệt thự Vườn Tùngcó tổng diện tích 11.07 ha trong đó bao gồm 138 căn đơn lập (diện tích từ 293 – 766m2).

Với tỷ lệ xây dựng vào khoảng 40%. Vihajico đã dành tới 2,4.ha để đầu tư 02 công viên trung tâm (Club House) với hàng trăm cây cổ thụ tỏa bóng mát phủ kín các công trình phục vụ lợi ích cộng đồng như Câu lạc bộ, Bể bơi, sân tennis và các khoảng không gian thư giãn. Những chuyên gia cảnh quan hàng đầu đã kết hợp hài hòa giữa cây cổ thụ, cây bóng mát và hàng trăm loài hoa tạo nên một bức tranh thiên nhiên đặc sắc mà màu xanh là chủ đạo. 

Các căn biệt thự đều được thiết kế nhấn mạnh vào những không gian mở, sử dụng phương pháp xây dựng mới giúp bảo vệ môi trường. Trên cơ sở bàn giao phần thô, khách hàng hoàn toàn có thể tự quyết định phong cách thiết kế cho từng căn phòng cũng như trang trí hoàn thiện ngôi nhà mình lựa chọn. Với diện tích rộng của các căn biệt thự, bạn sẽ có đủ không gian để thể hiện những ý tưởng và sở thích của mình. 

Khu Vườn Mai-Biệt thự cộng đồng

Khu Biệt thự Vườn Mai có tổng diện tích 7.68 ha trong đó bao gồm 109 căn đơn lập (diện tích từ 296 – 618m2).

Với tỷ lệ xây dựng vào khoảng 40%. Vihajico đã dành tới 2,4.ha để đầu tư 02 công viên trung tâm (Club House) với hàng trăm cây cổ thụ tỏa bóng mát phủ kín các công trình phục vụ lợi ích cộng đồng như Câu lạc bộ, Bể bơi, sân tennis và các khoảng không gian thư giãn. Những chuyên gia cảnh quan hàng đầu đã kết hợp hài hòa giữa cây cổ thụ, cây bóng mát và hàng trăm loài hoa tạo nên một bức tranh thiên nhiên đặc sắc mà màu xanh là chủ đạo. 

Các căn biệt thự đều được thiết kế nhấn mạnh vào những không gian mở, sử dụng phương pháp xây dựng mới giúp bảo vệ môi trường. Trên cơ sở bàn giao phần thô, khách hàng hoàn toàn có thể tự quyết định phong cách thiết kế cho từng căn phòng cũng như trang trí hoàn thiện ngôi nhà mình lựa chọn. Với diện tích rộng của các căn biệt thự, bạn sẽ có đủ không gian để thể hiện những ý tưởng và sở thích của mình. 

Vị trí

Cách trung tâm Hà Nội hơn 10km, chắc chắn Ecopark sẽ làm bạn lạc vào một không gian hoàn toàn khác biệt chỉ sau khoảng 20 phút lái xe. Để đến Khu đô thị, bạn có thể chọn cho mình 1 trong 6 tuyến đường kết nối thuận tiện từ trung tâm Hà Nội.

 

Tuyến đường 1: Từ hồ Hoàn Kiếm đi qua cầu Chương Dương đến đê tả Sông Hồng đi thẳng tới đô thị Ecopark

Tuyến đường 2: Từ hồ Hoàn Kiếm đi qua cầu Vĩnh Tuy đến đê tả Sông Hồng đi thẳng tới đô thị Ecopark

Tuyến đường 3: Từ hồ Hoàn Kiếm đi qua cầu Thanh Trì đến đường liên tỉnh Hà Nội - Hưng Yên đi thẳng tới cửa ngõ phía Bắc đô thị Ecopark

Tuyến đường 4: Theo đường quốc lộ 5A, đến cầu vượt Phú Thụy rẽ phải vào đường 179 đến khu đô thị

Tuyến đường 5: Qua cầu Vĩnh Tuy hoặc cầu Thanh Trì, rẽ vào đường Liên tỉnh Hà Nội Hưng Yên đến thẳng khu đô thị

Tuyến đường 6: Theo đường thủy trên Sông Hồng đến sông Bắc Hưng Hải đi qua khu đô thị. 

Chủ đầu tư : Công ty CP Đầu tư và Phát triển Đô thị Việt Hưng (Vihajico)

Nguồn:http://ecopark.batdongsan.com.vn/

http://phamvietdao2.blogspot.com/2012/04/8-2-ty-usd-se-uoc-au-tu-vao-khu-o-thi.html